Виды инвестиций в недвижимость в Дубае

Как известно, деньги имеют свойство обесцениваться, поэтому многие люди, задумывающиеся о своем будущем, считают разумным вкладывать денежные средства в другой финансовый аналог. Одним из надежных средств вложения капитала являются инвестиции в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость представляют собой размещение средств в строящиеся или готовые объекты недвижимости с целью получения прибыли от аренды приобретенного объекта или вторичной его продажи. Сумма вложенных средств и полученной прибыли зависит от спроса и предложения на рынке недвижимости.

Самым активно развивающимся в настоящее время рынком недвижимости в мире можно назвать сектор недвижимости в экономике эмирата Дубай. Стоимость недвижимости в этом секторе неуклонно растет, арендные ставки также демонстрируют высокий рост. Кроме того, стабильная экономическая ситуация в эмирате, а также бум в строительном секторе способствуют тому, что рынок недвижимости Дубая прекрасно развивается. Многие аналитики в сфере недвижимости сообщают, что в преддверии выставки Expo 2020, которая пройдет в Дубае, рынок недвижимости этого региона будет показывать стабильный рост по сравнению с другими мировыми рынками.

Виды объектов инвестиций в Дубае

Виды инвестиций в недвижимость в Дубае включают приобретение готовой жилой недвижимости, вложения в объекты коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса, а также покупку недвижимости на стадии застройки.

Готовая жилая недвижимость

Приобретение готовой жилой недвижимости предполагает ее вторичную продажу в будущем по более высокой цене в связи с увеличением спроса на жилые объекты. Разумеется, чтобы полностью окупить затраты, покупателю придется подождать какое-то время, возможно, несколько лет, но при этом существует вероятность того, что апартаменты или элитная вилла будут ежегодно увеличиваться в цене. В эмират приезжают все больше экспатов, так как Дубай уже давно стал деловым центром. А принимая во внимание, что ценовой показатель в секторе недвижимости Дубая на порядок ниже в сравнении с мировыми ценами на аналогичную недвижимость, иностранные рабочие всегда готовы приобрести недвижимость в эмирате.

Коммерческая недвижимость

Инвестиции в объекты коммерческой недвижимости или гостиничного бизнеса тоже достаточно выгодные вложения, так как этот тип недвижимости всегда оценивается значительно выше, чем жилые объекты. Коммерческая недвижимость в эмирате сейчас пользуется большим спросом среди международных компаний, планирующих открыть новые офисы в деловом центре города, в результате доход от аренды подобной недвижимости растет с каждым днем. Что касается, гостиничной недвижимости, то в этом секторе также наблюдается стабильный рост в связи с наплывом туристов в эмират.

Новостройки в Дубае

Покупка объектов недвижимости на стадии застройки является на первый взгляд наиболее простым и выгодным инвестированием, но при данном вложении капитала существует высокая степень риска. Всегда есть вероятность столкнуться с недобросовестными застройщиками. Так что, необходимо внимательно выбирать компании-застройщики при инвестировании в объекты, находящиеся на стадии застройки. А доходность инвестиций в строящиеся объекты очень высока именно потому, что высок риск инвестиций.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций