Жилая недвижимость

Недвижимое имущество является привлекательным объектом для инвестирования. Риск потери капитала минимален, а вероятность увеличения его стоимости достаточно велика. Недвижимость может непосредственно эксплуатироваться владельцем, перепродаваться с целью извлечения дохода на росте цены или использоваться для получения рентной платы.

Наиболее традиционным объектом вложений среди частных инвесторов является жилая недвижимость. Цена таких активов не подвержена значительным колебаниям, инвестиции могут приносить доход в кратко- и долгосрочной перспективе. При любом состоянии рынка инвестор может рассчитывать на получение прибыли. Интенсивная положительная ценовая динамика позволяет проводить краткосрочные спекулятивные операции. При умеренном развитии рынка инвестированный капитал принесет прибыль в течение нескольких лет, благодаря приросту стоимости недвижимости. Наиболее надежным способом получения пассивного дохода является сдача жилой недвижимости в аренду.

Недвижимость, как и любой другой актив, может обладать различным уровнем ликвидности. Наиболее надежными являются инвестиции в развитые рынки недвижимости. Высокий спрос повышает ликвидность и гарантирует получение дохода. Одним из самых динамичных является рынок недвижимости Дубая. Спрос на жилую недвижимость в ОАЭ очень высок. Об этом свидетельствует тот факт, что Дубай занял лидирующую позицию в мировом рейтинге по активности прироста цен на недвижимость. Численность населения эмирата увеличивается, это связано с интенсивным развитием экономики и созданием новых рабочих мест. Высокий уровень жизни и отличная инфраструктура Дубая привлекают обеспеченных людей из всех стран. Поток туристов растет из года в год. Эти факторы определяют высокий спрос на аренду жилой недвижимости, что отражается на размере рентной платы.

Инвестиции в жилую недвижимость Дубая являются выгодными по нескольким причинам. Прирост цены составляет существенные величины, в течение прошлого 2013 года он достиг в среднем по рынку 27,7%. Доходность от сдачи жилья в аренду колеблется от 6 до 10% в год соотносительно к размеру капитала. Недвижимость востребована, благодаря высокому спросу на аренду, и приносит регулярный доход. Рынок недвижимости Дубая прозрачен, он регулируется правительством. Процедура покупки недвижимости проста и занимает незначительное количество времени. Доходы не облагаются налогами. Сдавать жилье в аренду легко, для этого можно прибегать к услугам агентств недвижимости. Их деятельность строго контролируется соответствующими органами.

Наличие жилой недвижимости в Дубае позволяет не только получать доходы. Владельцы могут прекрасно проводить отпуск на побережье Персидского залива, наслаждаться развитой инфраструктурой города и высоким сервисом. Дубай предлагает лояльные условия для ведения бизнеса и является крупным деловым центром. Покупка жилой недвижимости позволяет решить целый спектр задач: обеспечить комфортные условия для проживания, поселиться в районе деловой активности, получить стабильный доход в виде рентной платы.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций