Гостиничная недвижимость

Гостиничный бизнес в странах с развитой экономикой является высокорентабельным. Инвестиции в недвижимость отельного типа могут приносить стабильный доход. Приобретая апартаменты или номера в отелях, собственник может не принимать участия в управлении, полагаясь на профессионализм операторов.

Эффективность инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая характеризуется высокими показателями доходности. Заполняемость отелей стремится к максимальной отметке - 80-90%. Средняя цена по рынку за размещение в гостиничном номере находится на уровне около 400 долларов. Рентабельность капитала может составлять 6-10% в год, в некоторых случаях она может достигать и 18%. Окупаемость инвестиций происходит в период от 6 до 15 лет. Этот срок зависит от географического местоположения и класса отеля.

Управление отелями в Дубае осуществляется операторами, чьи имена известны во всем мире. Профессиональные методы ведения бизнеса обеспечивают инвесторам стабильный доход. Владелец недвижимости может посещать страну по желанию, у него нет необходимости в постоянном контроле и управлении принадлежащим ему имуществом. При этом он может рассчитывать на гарантированное получение дохода.

В последние полтора года на рынке недвижимости Дубая отмечено существенное увеличение капиталовложений в гостиничный сегмент. ОАЭ является одним из пяти лидеров по количеству отелей, возведенных в последние годы. Объем гостиничного рынка ежегодно увеличивается на 5,3%. Эксперты предполагают, что в преддверии выставки EXPO-2020 эта тенденция интенсифицируется. Спрос на гостиничные номера и апартаменты настолько велик, что застройщики вынуждены активизировать ввод в эксплуатацию новых объектов. Только до 2016 года планируется гостям города предложить более 28 тысяч новых номеров. Аналитики предполагают, что в период до 2020 года наиболее рентабельными будут вложения в гостиничную недвижимость.

Компания-застройщик The First Group своевременно отреагировала на тенденции рынка недвижимости Дубая. В настоящем она воплощает в жизнь проекты, связанные со строительством ультрасовременных гостиничных комплексов, таких как Tryp By Wyndham и Wyndham Dubai Marina. Управлять отелями будет известный гостиничный оператор WYNDHAM HOTEL GROUP. Специалисты компании The First Group готовы помочь выбрать привлекательный объект для инвестирования и обеспечить необходимые условия для безопасного проведения сделки.

Рынок недвижимости Дубая регулируется правительством, специализированные органы осуществляют контроль над правомерностью проводимых операций и полноценно защищают инвесторов. Процесс приобретения недвижимости несложен и не требует значительных затрат времени. При покупке недвижимости необходимо выплатить регистрационный сбор в размере 4%. Последующие доходы не облагаются налогами. Иностранные владельцы недвижимости обладают правом на получение вида на жительство.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций