Типы недвижимости в Дубае

Жилая недвижимость

Когда инвесторы хотят вложить средства в недвижимость, которая будет стабильно приносить доход и не потребует большого участия, они чаще всего останавливают свое внимание на жилой недвижимости. Квартиру или дом можно сдать на длительный срок и без каких-либо усилий получать стабильный доход, даже находясь в другом государстве. Также с помощью риэлтерской компании можно сдавать жилье на краткосрочный период, получая еще более высокий рентный доход.

Жилая недвижимость имеет и ряд недостатков. Если инвестор живет в другом государстве, ему достаточно сложно управлять инвестиционным объектом. Если арендатор неожиданно решает съехать или портит имущество арендодателя, у последнего возникают проблемы, требующие его непосредственного участия. Кроме того, жилая недвижимость чаще всего сдается на длительный срок, а это означает минимальный рентный доход на вложенные средства.

Подробнее

Гостиничная недвижимость

Покупка гостиничной недвижимости снимает все перечисленные выше сложности, связанные с владением недвижимости за рубежом. По сути, инвестору достаточно только один раз появиться в Дубае – в момент оформления сделки. В дальнейшем все организационные вопросы берет на себя отельный оператор, в распоряжение которому попадает гостиница после сдачи. Специалисты в области туризма самостоятельно обеспечивают высокий уровень заселяемости, используя наработанные годами методики. Таким образом, инвесторы могут получать пассивный доход, который в разы выше, чем в случае сдачи в аренду жилой недвижимости.

Пока на рынке Дубая не так много предложений гостиничной недвижимости, доступных для международных инвесторов, и в этом заключается главный недостаток этого типа инвестиций. Появление новых объектов сразу же притягивает к себе огромный интерес, особенно если для строительства выбирается удачный район Дубая, а управлять сданной гостиницей берется крупный международный оператор. Такие инвестиционные предложения в продаже надолго не задерживаются.

На данный момент в Дубае предлагается два объекта гостиничной недвижимости – Sky Central и Wyndham Dubai Marina. Оба отеля являются проектами опытного застройщика The First Group, а управляться будут крупнейшим оператором Wyndham Hotel Group. На данный момент в продаже осталось совсем немного номеров, которые еще могут приобрести инвесторы. В планах компании продолжение строительства гостиничной недвижимости в Дубае как одного из лучших вариантов вложения денежных средств за рубежом.

Подробнее

Коммерческая недвижимость

Отличные перспективы развития имеет не только рынок жилой недвижимости в Дубае, но и сектор коммерческой недвижимости, к которой относятся офисные помещения и другие объекты, приобретаемые для успешного ведения бизнеса.

Благодаря безопасному местоположению, развитой инфраструктуре и стабильной экономической ситуации Дубай приобрел статус мирового делового центра. Каждый год все больше компаний стремятся открыть свои офисы в этом динамично развивающемся городе. В результате спрос на комфортабельные и полностью оборудованные офисные помещения растет.

Подробнее

Элитная недвижимость

Дорогие апартаменты, комфортабельные дома, роскошные виллы – мечта, которая станет реальностью в Дубае. Элитная недвижимость в эмирате очень популярна не только среди резидентов, привыкших к роскоши, но и иностранных инвесторов, которые оценили, что капиталовложения в этот тип недвижимости окупаются многократно.

Главным преимуществом при инвестировании в элитные объекты недвижимости в Дубае считаются цены, которые гораздо ниже цен на шикарные апартаменты или роскошные виллы в Америке или в странах Европы. При этом необходимо отметить, что создаваемая местными застройщиками роскошь не может сравниться ни с одними элитными апартаментами или виллами в любой другой части мира.

Подробнее

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций