Рынок недвижимости в Дубае по результатам 2015 года и прогноз на 2016 год

2015 год стал для рынка недвижимости Дубая периодом корректировки цен. В среднем в результате снижения стоимости объектов расценки достигли показателей начала года, и такая тенденция характеризовала все секторы рынка. Арендные ставки по городу также снизились, хотя здесь ситуация выглядит лучше.

Ещё в середине 2015 года эксперты указывали на то, что такая тенденция свидетельствует о здоровом развитии рынка и что сейчас переоценённая недвижимость Дубая ищет свою реальную стоимость. Впрочем, к концу года снижение ценовых показателей замедлилось.

С точки зрения инвесторов, рынок недвижимости в Дубае сегодня по-прежнему представляет собой перспективное направление для вложения денег. Несмотря на временное снижение показателей, в долгосрочной перспективе специалисты прогнозируют возобновление роста. Что касается конечных покупателей – тех, кто приобретает жильё за границей, чтобы остаться в эмирате, – то они в основном заняли выжидательную позицию, рассчитывая на более благоприятные условия в ближайшем будущем. Впрочем, аналитики говорят о том, что вскоре застройщики могут отказаться от уступок и что сейчас наилучшее время для покупки недвижимости в Дубае.

По прогнозам экспертов, снижение цен на рынке продолжится и в 2016 году, однако темпы этого процесса существенно замедлятся. Такая тенденция стала заметна уже в последние месяцы 2015 года. Ожидается, что к 2017 году или даже раньше рынок вновь войдёт в период роста и достигнет пика к 2020 году, когда в Дубае пройдёт выставка World Expo 2020.

Ещё одним преимуществом Дубая, по сравнению с другими популярными среди инвесторов рынками, является то, что некоторые ниши рынка остаются незанятыми. Так, застройщики только начинают обеспечивать Дубай доступным жильём, что может стать актуальным направлением для вложения капитала.

Кроме того, сложно переоценить и потенциал гостиничного сектора: власти эмирата продолжают успешную политику, направленную на привлечение в Дубай всё большего числа туристов, и спрос на временное жильё по-прежнему высок.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций