Мечтаете купить недвижимость за рубежом? Обратите свой взор на Дубай!

Успешно преодолев последствия кризиса 2009 года, рынок недвижимости Дубая вошёл в период роста. Теперь стоимость недвижимости в эмирате постепенно снижается, однако, эксперты уверяют, что нынешнюю ситуацию ни в коем случае нельзя назвать кризисной. В отличии от предыдущего кризиса, цены снижаются постепенно. Кроме того, данные последних месяцев показывают, что отрицательная динамика замедляется и что уже в 2017 году можно ожидать возобновление роста цен.

Эксперты объясняют нынешнюю ценовую динамику в Дубае такими причинами, как укрепление доллара, снижение цен на нефть и политика властей, направленная на снижение спекулятивной активности на рынке. Кроме того, сказывается и некоторое перенасыщение рынка, хотя в долгосрочной перспективе городу потребуется ещё больше объектов.

Несмотря на снижение ценовых показателей, арендные ставки в Дубае не сильно изменились, что говорит в пользу зрелости этого рынка. Спрос на все виды недвижимости в эмирате всё так же высок, а застройщики продолжают работу над возведением новых жилых домов, гостиниц, офисов и торговых помещений.

Перспективы рынка коммерческой недвижимости

Арабские Эмираты являются торговым и финансовым центром региона, и наибольшую важность здесь грает Дубай. Город стал домом для тысяч зарубежных и местных компаний, привлечённых сюда льготными налоговыми условиями и большим потенциалом. Наибольший рост всегда наблюдался в секторе офисной недвижимости премиум-класса, поскольку такие помещения призваны не только обеспечить рабочее место, но и продемонстрировать статус владельца.

Спросом в эмирате пользуются и торговые помещения в многочисленных торговых центрах. Для многих туристов, приезжающих в Дубай, шопинг остаётся одной из основных целей прибытия. Об этом свидетельствует заявление градостроителей о начале работы над проектом Mall of the World.

Ситуация в гостиничном секторе

ОАЭ привлекает все больше туристов во многом за счет программ и проектов, нацеленных на развитие туризма в Эмиратах. Плотный туристический поток сказывается на показателях рынка недвижимости в гостиничном секторе.

На сегодняшний день Дубай является одним из самых популярных туристических направлений в мире, и многие из тех, кому посчастливилось сюда приехать, загораются желанием купить недвижимость за рубежом.

Правительство не прекращает работы по привлечению в эмират всё большего числа туристов. Новых гостей привлекают строительством новых достопримечательностей и проведением как ставших уже традиционными, так и новых фестивалей. Так, в последние месяцы 2015 года уровень заселяемости местных отелей достиг 90%, а в некоторых гостиницах и вовсе не оставалось свободных мест. Всё это определяет Дубай как перспективное направление для инвестиций.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций